حكم زيادة قيمة العقار بالاتفاق مع صاحبه لأجل تأثيث المنزل

هذا العمل غير جائز؛ لأن البنك سوف يحسب على القدر الزائد أرباحًا، وهذه الأرباح مقابل نقد وليست مقابل عين أو عقار، فيُفضي ذلك للربا.

فمثلًا إذا كانت قيمة هذا العقار مليونًا، فالبنك سيأخذ أرباحًا على المليون، فإذا قال المشتري: أريد أن تزيد على هذا التقييم مائة ألف، فالبنك لن يحسب مائة ألف فقط، سيحسب مائة ألف بأرباحها. والإشكال الآن في هذه الزيادة على مائة ألف، فنقد بنقد مع الزيادة؛ فهذا لا يجوز.

فهذا العمل وإن كان مشتهرًا إلا أنه لا يجوز، ينبغي التنبه والتنبيه إلى تحريمه وعدم جوازه، والمخرج في هذا أن المشتري إذا أراد أن يشتري هذا المنزل يشترط على البائع التأثيث، يقول: أشتري منك هذا العقار مُؤثَّثًا، فقيمته مليون مع التأثيث، ثم إذا اشترى العقار يؤثث البائع له المنزل، أو أن المشتري هو الذي يؤثث ويطلب من البائع أن يدفع قيمة التأثيث.